タイ入国情報
北・中央パタヤ（Pattaya Beach）
ウォンアマット（WongAmat）
ジョムティエン（Jomtien+Pratamnak）
パタヤの賃貸物件サポート
ISJと提携不動産会社による安定したサポート
- パタヤでの幅広いネットワークと10年以上の不動産経験
ISJロングステイタイランドはパタヤとシラチャの不動産を賃貸と売買共に合わせて10年以上取り扱ってきた経験があります。パタヤ特有の不動産事情も理解していますので、お勧めのエリアからご希望に合うエリアまで多岐に渡ってご相談頂けます。
又ISJではそれぞれのエリアを得意とする複数の不動産エージェントと提携を結んでいますので、より選択肢も広くなりワンストップで物件を選択頂けます。ご入居後のアフターサポートもLINEグループを利用してオーナー側との間に入りサポートしています。
賃貸サポートの詳細
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手数料・仲介料 |
無料 |
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取り扱い物件の家賃 |
家賃15,000バーツ以上（サポート対象となる最低家賃） |
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サポート種別 |
フルサポート |
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サポート内容 |
賃貸物件のご相談から、物件の選定、ご契約、ご入居後までワンストップでのサポート |
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対象エリア |
中央・北パタヤ、ウォンアマット、ジョムティエン |
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サポート担当者 |
日本人担当者が内覧、契約、アフターサポートまで担当します |
賃貸サポートの流れ
パタヤの不動産 賃貸サポート【その他のサポート】
ISJロングステイタイランドでは、パタヤの各エリアを得意とする”ローカルのエージェンシー”とも提携しています。特に南パタヤやジョムティエン方面に強い（オーナー直の登録物件を多数取り扱っている）エージェンシーを利用されたい方で英語のやりとりでも問題ない方へは、弊社の基準を満たした信頼できるエージェンシーを紹介する事も可能です。また、その他のサポートとしては10,000バーツ以下のアパートや郊外の指定物件、特殊な不動産タイプなど、通常仲介業者が取り扱わない物件での直接契約をされたい方への特別サポートもご用意しています。詳しくは下記のリンクより
最近のタイで行われた調査によると、労働年齢のタイ人の半数がリタイアメント（退職後の生活）に備えていないことが明らかになりました。この調査は、チュラロンコン大学の商学部によって行われ、全国の2,400人の参加者を対象にしました。結果は、わずか49.3％の回答者が老後に備えていると回答しました。商学部のディーン、ウィレット・プリワット教授は、政府に対し、金融計画、投資、貯蓄に関する国民の意識向上を図るための介入を急ぐよう警鐘を鳴らしました。また、タイのバンコク・タイ銀行の金融政策委員会の重要なメンバーであるサンティターン・サティラタイは、デジタルバンキングへの移行が避けられないため、すべてのタイ人がデジタルバンキングのスキルを磨く必要性を強調しました。この調査結果は、高齢化社会への移行に伴うタイ国内の挑戦に対処するために、政府が政策を適応させ、金融計画と投資の公共教育に重点を置くこと、金融スキルの向上と貯蓄文化の促進を求める声が高まっています。興味深いことに、2021年に行われた類似の調査と比較して、金融的に準備ができている個人の割合がわずかに増加しており、タイ人口の全体的な財務状況が改善していることを示唆しています。
2023年1月〜9月におけるタイ国内外国人による不動産取引の動向
2023年1月から9月までの期間において、タイ国内で外国人による不動産取引が行われた状況は以下の通りである。タイの不動産情報センター(REIC)の報告によると、この期間内における外国人による不動産取引は、コンドミニアムなどの取引全体の13.6%に相当する1万7300戸に及んだ。取引された不動産の総額は522億5900万バーツに達し、前年同期に比べて戸数で37.6%、金額で31.6%の増加を記録した。特に、チョンブリ県では41.7%の割合で取引が行われ、最も活発であったことが明らかになり、次いでバンコク都が37.5%で2位となった。これらのデータから、外国人投資家によるタイ国内での不動産取引が増加していることが示されている。特にチョンブリ県やバンコク都では取引が顕著に行われており、中国人投資家が最も多くの取引を行っている国籍であることが報告されている。
